Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Carl Lendorfs Vej 3

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.477 kr/m².3.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden aug. 2015
407k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat4.477.394 kr.Markedet · 1992633.519 kr.Markedet · 1993775.419 kr.Markedet · 1994781.482 kr.Markedet · 1995843.273 kr.Markedet · 1996702.534 kr.Markedet · 1997716.724 kr.Markedet · 1998909.450 kr.Markedet · 1999567.987 kr.Markedet · 2000949.827 kr.Markedet · 2001466.980 kr.Markedet · 20021.543.227 kr.Markedet · 20031.630.044 kr.Markedet · 20041.693.125 kr.Markedet · 20051.842.894 kr.Markedet · 20062.145.786 kr.Markedet · 20072.867.154 kr.Markedet · 20082.295.297 kr.Markedet · 20091.856.826 kr.Markedet · 20101.786.521 kr.Markedet · 20111.894.365 kr.Markedet · 20121.593.279 kr.Markedet · 20131.478.340 kr.Markedet · 20141.790.133 kr.Markedet · 20151.634.559 kr.Markedet · 20161.935.000 kr.Markedet · 20172.239.311 kr.Markedet · 20182.044.779 kr.Markedet · 20191.956.156 kr.Markedet · 20202.595.222 kr.Markedet · 20212.562.069 kr.Markedet · 20222.780.208 kr.Markedet · 20233.061.557 kr.Markedet · 20242.710.806 kr.Markedet · 20252.949.585 kr.Markedet · 20264.038.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodvej 3A
3250 Gilleleje		127 m²285 m10-11-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²233 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²361 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²586 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²510 m13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²628 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²288 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²288 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²667 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²376 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden