Carl Johansens Vej 10

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.171 kr/m².2.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
3Vores vurdering2.694.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016500.000 kr.
2002majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	273 m	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	34 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	46 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	184 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	33 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	378 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	314 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	321 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	467 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	582 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu