Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Carl Johans Gade 15, st. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.913 kr/m².9.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 60.619 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.200.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden aug. 2022
658k3,7M6,7M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20229.300.000 kr.30. sep. 20238.800.000 kr.30. jun. 202612.835.000 kr.I dag · vores estimat10.200.667 kr.Markedet · 1992870.279 kr.Markedet · 1993976.336 kr.Markedet · 1994791.883 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.010.947 kr.Markedet · 19971.194.844 kr.Markedet · 19981.407.236 kr.Markedet · 19992.252.634 kr.Markedet · 20001.834.105 kr.Markedet · 20011.992.982 kr.Markedet · 20022.280.573 kr.Markedet · 20032.504.919 kr.Markedet · 20042.538.279 kr.Markedet · 20053.469.996 kr.Markedet · 20064.427.845 kr.Markedet · 20074.275.501 kr.Markedet · 20083.855.721 kr.Markedet · 20093.223.966 kr.Markedet · 20103.475.000 kr.Markedet · 20113.754.251 kr.Markedet · 20123.626.788 kr.Markedet · 20133.723.254 kr.Markedet · 20144.291.347 kr.Markedet · 20154.765.059 kr.Markedet · 20165.576.541 kr.Markedet · 20175.802.138 kr.Markedet · 20186.345.628 kr.Markedet · 20196.108.494 kr.Markedet · 20206.533.000 kr.Markedet · 20217.899.509 kr.Markedet · 20228.180.845 kr.Markedet · 20237.396.885 kr.Markedet · 20247.678.360 kr.Markedet · 20259.415.999 kr.Markedet · 202610.995.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
12.835.000 kr.
I dag · vores estimat
10.200.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.835.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte9.300.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²123 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²123 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. th
2100 København Ø		113 m²99 m19-11-20237.250.000 kr.64.159 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		106 m²99 m25-09-20269.800.000 kr.92.453 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 3. tv
2100 København Ø		106 m²99 m23-04-20259.010.000 kr.85.000 kr./m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²95 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Odensegade 17, 5. tv
2100 København Ø		139 m²244 m15-10-20248.325.000 kr.59.892 kr./m²
Odensegade 17, 3. th
2100 København Ø		137 m²244 m15-09-202513.250.000 kr.96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th
2100 København Ø		137 m²244 m28-03-20249.525.000 kr.69.526 kr./m²
Faksegade 7, 5. tv
2100 København Ø		137 m²273 m05-11-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden