Carl J. Ulrichs Vænge 35

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².3.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.753.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,39 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	174 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	25 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	251 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	242 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	153 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	631 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	119 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	856 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	963 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	468 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu