Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Carl Gustavs Vej 4

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,42 pct. siden sep. 2025
96k507k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.606.126 kr.Markedet · 1992331.534 kr.Markedet · 1993308.308 kr.Markedet · 1994100.646 kr.Markedet · 1995633.668 kr.Markedet · 1996414.246 kr.Markedet · 199795.648 kr.Markedet · 1998377.692 kr.Markedet · 1999360.052 kr.Markedet · 2000727.748 kr.Markedet · 2001632.884 kr.Markedet · 2002934.528 kr.Markedet · 20031.125.138 kr.Markedet · 2004233.142 kr.Markedet · 20051.054.382 kr.Markedet · 2006575.260 kr.Markedet · 20071.555.260 kr.Markedet · 20081.184.134 kr.Markedet · 20091.022.630 kr.Markedet · 2010816.634 kr.Markedet · 2011878.962 kr.Markedet · 2012904.540 kr.Markedet · 20131.091.916 kr.Markedet · 20141.003.814 kr.Markedet · 2015566.636 kr.Markedet · 2016858.284 kr.Markedet · 2017902.188 kr.Markedet · 20181.270.766 kr.Markedet · 20191.098.874 kr.Markedet · 20201.295.168 kr.Markedet · 20211.686.286 kr.Markedet · 20221.435.896 kr.Markedet · 20231.044.288 kr.Markedet · 20241.739.892 kr.Markedet · 20251.493.030 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²581 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²639 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²854 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²1,1 km13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²1,3 km05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²981 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²337 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²351 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²469 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²837 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden