Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Carl Bødker Nielsens Vej 29

Rækkehus · 105 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.283 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 33.548 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.380 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden jan. 2017
498k1,5M2,6M3,6M4,7M199219982002200620102015201920233. jan. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.761.029 kr.Markedet · 1992606.270 kr.Markedet · 1994670.845 kr.Markedet · 1995850.710 kr.Markedet · 1996875.910 kr.Markedet · 1998891.135 kr.Markedet · 19991.302.945 kr.Markedet · 20001.084.440 kr.Markedet · 20011.099.665 kr.Markedet · 20021.443.960 kr.Markedet · 20033.269.280 kr.Markedet · 20041.348.410 kr.Markedet · 20053.037.650 kr.Markedet · 20063.701.985 kr.Markedet · 20074.687.515 kr.Markedet · 20083.375.015 kr.Markedet · 20091.874.040 kr.Markedet · 20102.056.215 kr.Markedet · 20111.878.030 kr.Markedet · 20131.537.095 kr.Markedet · 20143.104.850 kr.Markedet · 20152.498.685 kr.Markedet · 20162.154.810 kr.Markedet · 20172.250.045 kr.Markedet · 20182.834.580 kr.Markedet · 20191.909.950 kr.Markedet · 20202.434.950 kr.Markedet · 20213.172.260 kr.Markedet · 20222.850.015 kr.Markedet · 20233.033.765 kr.Markedet · 20242.482.725 kr.Markedet · 20253.885.000 kr.Markedet · 20263.325.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²29 m23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²59 m12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²83 m18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²477 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²341 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²924 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²924 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²935 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²1,3 km17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²610 m11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden