Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carit Etlars Vej 37

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden dec. 2021
369k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.277.753 kr.Markedet · 1992368.640 kr.Markedet · 1993376.380 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995427.410 kr.Markedet · 1996486.900 kr.Markedet · 1997531.000 kr.Markedet · 1998600.030 kr.Markedet · 1999557.550 kr.Markedet · 2000659.250 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 2003605.700 kr.Markedet · 2004614.790 kr.Markedet · 2005705.510 kr.Markedet · 2006824.850 kr.Markedet · 20071.085.850 kr.Markedet · 20081.273.770 kr.Markedet · 2009879.120 kr.Markedet · 2010964.260 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012910.980 kr.Markedet · 2013903.240 kr.Markedet · 2014805.140 kr.Markedet · 20151.019.520 kr.Markedet · 2016844.830 kr.Markedet · 20171.031.580 kr.Markedet · 20181.054.710 kr.Markedet · 20191.018.260 kr.Markedet · 20201.151.010 kr.Markedet · 20211.287.450 kr.Markedet · 20221.357.470 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.301.850 kr.Markedet · 20251.389.420 kr.Markedet · 20261.297.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 31
7000 Fredericia		83 m²45 m06-07-20261.250.000 kr.15.060 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²256 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²197 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²149 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²271 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²214 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²399 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²565 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Wesselsvej 3
7000 Fredericia		84 m²148 m07-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²199 m25-08-20261.585.000 kr.18.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden