Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Caprifolievej 13

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden jun. 2012
91k511k932k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20121.170.000 kr.I dag · vores estimat1.773.103 kr.Markedet · 1992287.100 kr.Markedet · 1993258.100 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995369.400 kr.Markedet · 1996339.800 kr.Markedet · 1997473.300 kr.Markedet · 199890.900 kr.Markedet · 1999448.700 kr.Markedet · 2000458.700 kr.Markedet · 2001713.700 kr.Markedet · 2002507.600 kr.Markedet · 2003660.200 kr.Markedet · 2004448.700 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006600.500 kr.Markedet · 2007800.500 kr.Markedet · 2008502.300 kr.Markedet · 2009817.300 kr.Markedet · 2010770.300 kr.Markedet · 2011852.900 kr.Markedet · 2012947.800 kr.Markedet · 2013962.100 kr.Markedet · 2014812.800 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016832.400 kr.Markedet · 20171.111.200 kr.Markedet · 2018769.600 kr.Markedet · 2019970.700 kr.Markedet · 20201.150.300 kr.Markedet · 20211.222.600 kr.Markedet · 20221.300.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.332.100 kr.Markedet · 20251.170.200 kr.Markedet · 20261.505.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²237 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²455 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²759 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²145 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²794 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²425 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²530 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²706 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²456 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²337 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden