Cannerslundvej 42

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+62,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	186 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	490 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	194 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	521 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	576 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	444 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	223 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	462 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	239 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	560 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu