Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Callesensgade 6, st. 1

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.737 kr/m².2.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallesensgade gns: 9.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.586.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,82 pct. siden sep. 2024
396k3,2M5,9M8,7M11,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 202411.500.000 kr.I dag · vores estimat3.586.065 kr.Markedet · 1992396.252 kr.Markedet · 1993436.266 kr.Markedet · 1994398.925 kr.Markedet · 1995727.542 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997554.931 kr.Markedet · 1998662.580 kr.Markedet · 19991.343.547 kr.Markedet · 2000871.722 kr.Markedet · 2001855.522 kr.Markedet · 2002528.930 kr.Markedet · 20031.001.160 kr.Markedet · 20041.174.581 kr.Markedet · 2005702.027 kr.Markedet · 20061.308.069 kr.Markedet · 20071.332.936 kr.Markedet · 20081.110.915 kr.Markedet · 20091.315.197 kr.Markedet · 20101.342.413 kr.Markedet · 2011596.241 kr.Markedet · 20121.077.624 kr.Markedet · 20131.380.645 kr.Markedet · 20141.020.762 kr.Markedet · 20151.454.355 kr.Markedet · 2016912.141 kr.Markedet · 2017759.861 kr.Markedet · 20181.344.681 kr.Markedet · 20191.174.014 kr.Markedet · 20201.880.091 kr.Markedet · 20211.515.510 kr.Markedet · 20221.648.269 kr.Markedet · 20231.652.643 kr.Markedet · 20241.993.653 kr.Markedet · 20252.388.042 kr.Markedet · 20261.070.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²43 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²27 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²27 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²427 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²427 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²478 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv
6200 Aabenraa		76 m²837 m24-09-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²375 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²759 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²759 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden