Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Callesensgade 19, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.002 kr/m².4.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallesensgade gns: 9.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,08 pct. siden feb. 2022
475k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.195.338 kr.Markedet · 1992474.524 kr.Markedet · 1993522.442 kr.Markedet · 1994477.725 kr.Markedet · 1995871.254 kr.Markedet · 1996564.928 kr.Markedet · 1997664.547 kr.Markedet · 1998793.460 kr.Markedet · 19991.608.939 kr.Markedet · 20001.043.914 kr.Markedet · 20011.024.514 kr.Markedet · 2002633.410 kr.Markedet · 20031.198.920 kr.Markedet · 20041.406.597 kr.Markedet · 2005840.699 kr.Markedet · 20061.566.453 kr.Markedet · 20071.596.232 kr.Markedet · 20081.330.355 kr.Markedet · 20091.574.989 kr.Markedet · 20101.607.581 kr.Markedet · 2011714.017 kr.Markedet · 20121.290.488 kr.Markedet · 20131.653.365 kr.Markedet · 20141.222.394 kr.Markedet · 20151.741.635 kr.Markedet · 20161.092.317 kr.Markedet · 2017909.957 kr.Markedet · 20181.610.297 kr.Markedet · 20191.405.918 kr.Markedet · 20202.251.467 kr.Markedet · 20211.814.870 kr.Markedet · 20221.973.853 kr.Markedet · 20231.979.091 kr.Markedet · 20242.387.461 kr.Markedet · 20252.859.754 kr.Markedet · 20261.281.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²180 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²220 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²207 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²207 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²200 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²535 m08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²222 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²939 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²736 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²598 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden