Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Callesensgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.257 kr/m².3.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallesensgade gns: 9.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.756.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden feb. 2019
440k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.756.062 kr.Markedet · 1992440.280 kr.Markedet · 1993484.740 kr.Markedet · 1994443.250 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996524.160 kr.Markedet · 1997616.590 kr.Markedet · 1998736.200 kr.Markedet · 19991.492.830 kr.Markedet · 2000968.580 kr.Markedet · 2001950.580 kr.Markedet · 2002587.700 kr.Markedet · 20031.112.400 kr.Markedet · 20041.305.090 kr.Markedet · 2005780.030 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.481.040 kr.Markedet · 20081.234.350 kr.Markedet · 20091.461.330 kr.Markedet · 20101.491.570 kr.Markedet · 2011662.490 kr.Markedet · 20121.197.360 kr.Markedet · 20131.534.050 kr.Markedet · 20141.134.180 kr.Markedet · 20151.615.950 kr.Markedet · 20161.013.490 kr.Markedet · 2017844.290 kr.Markedet · 20181.494.090 kr.Markedet · 20191.304.460 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20211.683.900 kr.Markedet · 20221.831.410 kr.Markedet · 20231.836.270 kr.Markedet · 20242.215.170 kr.Markedet · 20252.653.380 kr.Markedet · 20261.189.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²147 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²185 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²174 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²174 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²238 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²636 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²636 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²927 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²322 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²573 m08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden