Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

C.Th. Zahles Vej 1

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².3.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.Th. gns: 16.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden sep. 2014
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.075.000 kr.I dag · vores estimat3.186.926 kr.Markedet · 1992813.123 kr.Markedet · 1993784.733 kr.Markedet · 1994792.582 kr.Markedet · 1995870.404 kr.Markedet · 19961.008.513 kr.Markedet · 19971.304.771 kr.Markedet · 19981.153.970 kr.Markedet · 1999374.581 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 20011.427.349 kr.Markedet · 20021.382.927 kr.Markedet · 20031.411.651 kr.Markedet · 20041.460.415 kr.Markedet · 20051.811.449 kr.Markedet · 20061.959.244 kr.Markedet · 20072.120.399 kr.Markedet · 20082.284.727 kr.Markedet · 20092.846.181 kr.Markedet · 20102.121.401 kr.Markedet · 20111.984.461 kr.Markedet · 20121.629.419 kr.Markedet · 20131.661.817 kr.Markedet · 20141.548.257 kr.Markedet · 20152.204.734 kr.Markedet · 20163.124.904 kr.Markedet · 20172.313.284 kr.Markedet · 20182.728.947 kr.Markedet · 20192.984.958 kr.Markedet · 20202.824.304 kr.Markedet · 20212.959.741 kr.Markedet · 20223.269.526 kr.Markedet · 20233.165.151 kr.Markedet · 20243.511.843 kr.Markedet · 20253.578.643 kr.Markedet · 20262.973.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²97 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²69 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²119 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²87 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²264 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²311 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²167 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²347 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²445 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²476 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden