Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

C M Nielsens Vej 16

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².1.650.901 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 12.992 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden aug. 2025
475k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat1.848.073 kr.Markedet · 1992665.856 kr.Markedet · 1993474.880 kr.Markedet · 1994662.656 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996768.256 kr.Markedet · 1997802.048 kr.Markedet · 1998957.568 kr.Markedet · 1999963.968 kr.Markedet · 2000954.880 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002883.328 kr.Markedet · 2003886.016 kr.Markedet · 20041.099.776 kr.Markedet · 20051.146.496 kr.Markedet · 20061.495.936 kr.Markedet · 20071.498.752 kr.Markedet · 20081.280.000 kr.Markedet · 20091.383.808 kr.Markedet · 20101.373.440 kr.Markedet · 20111.494.912 kr.Markedet · 20121.518.720 kr.Markedet · 20131.416.960 kr.Markedet · 20141.535.232 kr.Markedet · 20151.402.368 kr.Markedet · 20161.580.288 kr.Markedet · 20171.640.064 kr.Markedet · 20181.822.208 kr.Markedet · 20191.754.880 kr.Markedet · 20201.969.152 kr.Markedet · 20212.289.408 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.244.864 kr.Markedet · 20242.061.568 kr.Markedet · 20252.278.912 kr.Markedet · 20262.303.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²111 m13-01-20261.300.000 kr.11.927 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²54 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²47 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²275 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²168 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²467 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34
6710 Esbjerg V		128 m²595 m08-08-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²538 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²363 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Hedebakken 10
6710 Esbjerg V		124 m²370 m21-08-20241.425.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden