Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2770 Kastrup

C.M. Larsens Alle 7

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.305 kr/m².6.228.210 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.M. gns: 47.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.322.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden aug. 2025
621k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20258.125.000 kr.I dag · vores estimat7.322.868 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993620.850 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995996.900 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.197.750 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.568.550 kr.Markedet · 20012.038.800 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20032.009.250 kr.Markedet · 20042.213.100 kr.Markedet · 20052.423.400 kr.Markedet · 20063.058.050 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.491.400 kr.Markedet · 20092.527.500 kr.Markedet · 20102.400.750 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.536.800 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.419.100 kr.Markedet · 20164.129.050 kr.Markedet · 20173.924.450 kr.Markedet · 20183.923.850 kr.Markedet · 20194.085.550 kr.Markedet · 20204.418.100 kr.Markedet · 20215.266.650 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.758.600 kr.Markedet · 20245.334.750 kr.Markedet · 20255.818.050 kr.Markedet · 20266.035.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.322.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²128 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²387 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²461 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²445 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²810 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²440 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²575 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²604 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²355 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²651 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden