Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

C.M. Larsens Alle 17

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.600 kr/m².5.830.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.M. gns: 47.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.717.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden maj 2024
526k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.717.830 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993525.653 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995844.042 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.014.095 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.328.039 kr.Markedet · 20011.726.184 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.701.165 kr.Markedet · 20041.873.758 kr.Markedet · 20052.051.812 kr.Markedet · 20062.589.149 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.956.052 kr.Markedet · 20092.139.950 kr.Markedet · 20102.032.635 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.147.824 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.894.838 kr.Markedet · 20163.495.929 kr.Markedet · 20173.322.701 kr.Markedet · 20183.322.193 kr.Markedet · 20193.459.099 kr.Markedet · 20203.740.658 kr.Markedet · 20214.459.097 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20234.028.948 kr.Markedet · 20244.516.755 kr.Markedet · 20254.925.949 kr.Markedet · 20265.109.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²128 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²594 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²506 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²560 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²522 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²510 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²479 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²953 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²454 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²975 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden