Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 72

Villa · 260 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.711 kr/m².21.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.668.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden aug. 2014
1,7M8,3M14,9M21,5M28,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20149.700.000 kr.I dag · vores estimat20.668.393 kr.Markedet · 19922.369.900 kr.Markedet · 19932.162.680 kr.Markedet · 19941.859.520 kr.Markedet · 19952.376.660 kr.Markedet · 19962.988.180 kr.Markedet · 19972.841.280 kr.Markedet · 19983.567.460 kr.Markedet · 19994.447.560 kr.Markedet · 20004.661.020 kr.Markedet · 20015.631.600 kr.Markedet · 20023.790.800 kr.Markedet · 20034.724.200 kr.Markedet · 20045.227.560 kr.Markedet · 20057.565.220 kr.Markedet · 200610.119.720 kr.Markedet · 20079.148.100 kr.Markedet · 20088.522.280 kr.Markedet · 20099.601.800 kr.Markedet · 201010.107.500 kr.Markedet · 201110.043.800 kr.Markedet · 20126.721.520 kr.Markedet · 201310.626.980 kr.Markedet · 201411.206.780 kr.Markedet · 201511.411.140 kr.Markedet · 20169.265.880 kr.Markedet · 201713.266.240 kr.Markedet · 201813.850.980 kr.Markedet · 201913.000.000 kr.Markedet · 202014.974.180 kr.Markedet · 202120.644.000 kr.Markedet · 202222.620.000 kr.Markedet · 202320.940.660 kr.Markedet · 202421.053.240 kr.Markedet · 202526.246.220 kr.Markedet · 202627.507.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
20.668.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²233 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²670 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²193 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²118 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²289 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²320 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²1,3 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,3 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²290 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden