Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 136, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2877 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.350 kr/m².5.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden maj 2017
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.200.000 kr.30. apr. 20213.895.000 kr.31. mar. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.395.657 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 136, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²0 m13-01-20254.595.000 kr.46.888 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²13 m11-09-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²13 m19-03-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²64 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²64 m30-04-20255.920.000 kr.55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²51 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²51 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²64 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 2, 2.
2000 Frederiksberg		97 m²938 m29-05-20266.995.000 kr.72.113 kr./m²
C.F. Richs Vej 2, 4.
2000 Frederiksberg		97 m²938 m27-08-20245.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden