Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

C.F. Aagaards Vej 18

Rækkehus · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.266 kr/m².5.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.478.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²107 m18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²131 m04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²137 m09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²240 m21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²160 m24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²638 m08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Egebæksvej 61
8270 Højbjerg		100 m²670 m04-02-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²
Hjulbjergvej 36C
8270 Højbjerg		102 m²541 m31-10-20243.675.000 kr.36.029 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²625 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Niels Bjerres Vej 14
8270 Højbjerg		109 m²252 m04-12-20255.500.000 kr.50.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden