C C Halls Vej 5

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	41 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
C C Halls Vej 7 4760 Vordingborg	89 m²	25 m	05-03-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	254 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	380 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	50 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	238 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	194 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Tykkemarksvej 9 4760 Vordingborg	138 m²	570 m	13-03-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	521 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	704 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu