C C Halls Vej 3

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.399 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.595.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C C Halls Vej 7 4760 Vordingborg	89 m²	47 m	05-03-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	29 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	267 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	157 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	469 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	429 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	519 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Hammerichsvej 10 4760 Vordingborg	107 m²	335 m	17-04-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Wesselsvej 15 4760 Vordingborg	105 m²	252 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	221 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu