Byvejen 75, Gummerup

Villa · 243 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.349 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 49 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².2.839.000 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.958.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.536.847 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.536.847 kr.
1995Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	679 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,8 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	135 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,0 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	242 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,5 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,0 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,5 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	850 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	693 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu