Byvejen 39, Sønderbæk

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1364 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².2.332.000 kr.
2Vores vurdering3.193.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2561,26 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 43, Sønderbæk 8920 Randers NV	168 m²	71 m	09-01-2024	1.915.000 kr.	11.399 kr./m²
Byvejen 41, Sønderbæk 8920 Randers NV	166 m²	35 m	16-03-2025	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	3,8 km	25-03-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	3,8 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing 8920 Randers NV	223 m²	2,1 km	16-07-2025	2.220.000 kr.	9.955 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum 8920 Randers NV	191 m²	3,6 km	09-09-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	185 m²	3,9 km	05-06-2025	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	178 m²	4,0 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	179 m²	4,1 km	01-06-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	169 m²	3,7 km	07-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu