Byvejen 37, Køng

Villa · 267 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 3.446 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 267 m².2.021.724 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.738.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,37 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022775.000 kr.
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	74 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,8 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,5 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	2,8 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	401 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,8 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	1,9 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	645 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	102 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	3,0 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu