Byvejen 32, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 123 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².1.770.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.312.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 14A, Velling 6950 Ringkøbing	120 m²	9,2 km	08-10-2024	1.772.000 kr.	14.767 kr./m²
Velling Kirkeby 14D, Velling 6950 Ringkøbing	134 m²	9,2 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Markledet 29 6950 Ringkøbing	125 m²	9,8 km	25-06-2025	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Markledet 30 6950 Ringkøbing	126 m²	9,8 km	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.992 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	10,4 km	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	10,5 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	9,8 km	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	10,9 km	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	11,2 km	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Isagervej 5, 5, Rindum 6950 Ringkøbing	91 m²	9,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu