Byvej 7E, Selling

Villa · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 688.100 kr.
Offentlig grundværdi: 688.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 105 m².1.175.265 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.464.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,19 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020210.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	32 m	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	342 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	236 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling 8370 Hadsten	114 m²	151 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	557 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	384 m	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	163 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	2,0 km	10-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	468 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	478 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu