Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 43

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,01 pct. siden feb. 2021
246k933k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.006.469 kr.Markedet · 1993500.346 kr.Markedet · 1994417.816 kr.Markedet · 1995511.434 kr.Markedet · 1996677.502 kr.Markedet · 19971.145.844 kr.Markedet · 19981.118.502 kr.Markedet · 1999888.930 kr.Markedet · 20001.095.948 kr.Markedet · 20011.265.292 kr.Markedet · 20021.151.514 kr.Markedet · 20031.675.296 kr.Markedet · 20041.214.136 kr.Markedet · 20051.296.918 kr.Markedet · 20061.386.630 kr.Markedet · 20071.990.674 kr.Markedet · 2008799.722 kr.Markedet · 20091.255.086 kr.Markedet · 20101.807.092 kr.Markedet · 20111.518.048 kr.Markedet · 20121.111.698 kr.Markedet · 20131.263.780 kr.Markedet · 20141.103.508 kr.Markedet · 20151.173.942 kr.Markedet · 20161.363.194 kr.Markedet · 20171.532.412 kr.Markedet · 20181.707.804 kr.Markedet · 20191.464.876 kr.Markedet · 20202.162.286 kr.Markedet · 20211.607.382 kr.Markedet · 20222.146.410 kr.Markedet · 20232.070.432 kr.Markedet · 20242.191.266 kr.Markedet · 20252.167.326 kr.Markedet · 20262.436.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²649 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²590 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²500 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²485 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byvej 21
4682 Tureby		76 m²616 m14-01-20261.395.000 kr.18.355 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²366 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²521 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²580 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²686 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²758 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden