Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 36

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden apr. 2024
207k696k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.757.317 kr.Markedet · 1993420.926 kr.Markedet · 1994351.496 kr.Markedet · 1995430.254 kr.Markedet · 1996569.962 kr.Markedet · 1997963.964 kr.Markedet · 1998940.962 kr.Markedet · 1999747.830 kr.Markedet · 2000921.988 kr.Markedet · 20011.064.452 kr.Markedet · 2002968.734 kr.Markedet · 20031.409.376 kr.Markedet · 20041.021.416 kr.Markedet · 20051.091.058 kr.Markedet · 20061.166.530 kr.Markedet · 20071.674.694 kr.Markedet · 2008672.782 kr.Markedet · 20091.055.866 kr.Markedet · 20101.520.252 kr.Markedet · 20111.277.088 kr.Markedet · 2012935.238 kr.Markedet · 20131.063.180 kr.Markedet · 2014928.348 kr.Markedet · 2015987.602 kr.Markedet · 20161.146.814 kr.Markedet · 20171.289.172 kr.Markedet · 20181.436.724 kr.Markedet · 20191.232.356 kr.Markedet · 20201.819.066 kr.Markedet · 20211.352.242 kr.Markedet · 20221.805.710 kr.Markedet · 20231.741.792 kr.Markedet · 20241.843.446 kr.Markedet · 20251.823.306 kr.Markedet · 20262.049.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²17 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²109 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²183 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 21
4682 Tureby		76 m²124 m14-01-20261.395.000 kr.18.355 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²319 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Banevej 1A
4682 Tureby		99 m²249 m09-06-20251.695.000 kr.17.121 kr./m²
Byskovparken 6
4682 Tureby		95 m²314 m16-10-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²239 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²420 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²272 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden