Byvej 317

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 275 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.110 kr/m².4.147.537 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 27.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.453.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,89 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.456.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 327 2650 Hvidovre	134 m²	28 m	22-02-2026	4.465.000 kr.	33.321 kr./m²
Byvej 279 2650 Hvidovre	134 m²	44 m	01-05-2025	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Byvej 303 2650 Hvidovre	134 m²	58 m	26-11-2024	3.405.111 kr.	25.411 kr./m²
Byvej 281 2650 Hvidovre	134 m²	69 m	23-10-2024	3.355.000 kr.	25.037 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	11 m	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Vestre Strandvej 64 2650 Hvidovre	129 m²	737 m	02-09-2026	4.988.561 kr.	38.671 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	449 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	658 m	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestre Strandvej 52 2650 Hvidovre	128 m²	718 m	08-06-2026	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	261 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu