Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 30

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.738.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden aug. 2021
211k709k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.738.595 kr.Markedet · 1993428.868 kr.Markedet · 1994358.128 kr.Markedet · 1995438.372 kr.Markedet · 1996580.716 kr.Markedet · 1997982.152 kr.Markedet · 1998958.716 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 2000939.384 kr.Markedet · 20011.084.536 kr.Markedet · 2002987.012 kr.Markedet · 20031.435.968 kr.Markedet · 20041.040.688 kr.Markedet · 20051.111.644 kr.Markedet · 20061.188.540 kr.Markedet · 20071.706.292 kr.Markedet · 2008685.476 kr.Markedet · 20091.075.788 kr.Markedet · 20101.548.936 kr.Markedet · 20111.301.184 kr.Markedet · 2012952.884 kr.Markedet · 20131.083.240 kr.Markedet · 2014945.864 kr.Markedet · 20151.006.236 kr.Markedet · 20161.168.452 kr.Markedet · 20171.313.496 kr.Markedet · 20181.463.832 kr.Markedet · 20191.255.608 kr.Markedet · 20201.853.388 kr.Markedet · 20211.377.756 kr.Markedet · 20221.839.780 kr.Markedet · 20231.774.656 kr.Markedet · 20241.878.228 kr.Markedet · 20251.857.708 kr.Markedet · 20262.088.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²50 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²60 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²67 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²134 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 21
4682 Tureby		76 m²75 m14-01-20261.395.000 kr.18.355 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²274 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Banevej 1A
4682 Tureby		99 m²201 m09-06-20251.695.000 kr.17.121 kr./m²
Byskovparken 6
4682 Tureby		95 m²324 m16-10-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²256 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²391 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden