Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 1A

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².3.032.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden jun. 2022
167k1000k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.654.606 kr.Markedet · 1992775.560 kr.Markedet · 1993802.056 kr.Markedet · 1994882.832 kr.Markedet · 1995739.312 kr.Markedet · 1996989.552 kr.Markedet · 1997205.896 kr.Markedet · 1998710.056 kr.Markedet · 19991.132.336 kr.Markedet · 2000813.464 kr.Markedet · 20011.066.648 kr.Markedet · 2002889.088 kr.Markedet · 20031.621.224 kr.Markedet · 20041.627.296 kr.Markedet · 2005257.232 kr.Markedet · 20061.857.664 kr.Markedet · 20071.002.248 kr.Markedet · 2008761.392 kr.Markedet · 20092.090.976 kr.Markedet · 20101.844.600 kr.Markedet · 20111.695.192 kr.Markedet · 2012961.952 kr.Markedet · 20131.782.040 kr.Markedet · 20141.332.712 kr.Markedet · 20151.133.624 kr.Markedet · 20161.615.520 kr.Markedet · 20171.187.904 kr.Markedet · 20181.544.496 kr.Markedet · 20192.423.832 kr.Markedet · 20201.939.912 kr.Markedet · 20212.471.672 kr.Markedet · 20222.287.488 kr.Markedet · 20232.253.080 kr.Markedet · 20243.089.360 kr.Markedet · 20253.284.584 kr.Markedet · 20262.986.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²360 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²350 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²853 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²805 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²789 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²892 m12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²352 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²829 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²571 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²309 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden