Byvangen 1, Udsholt

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 140 m².2.310.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.227.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	75 m	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	116 m	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt 3230 Græsted	125 m²	236 m	16-10-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	856 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	842 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	847 m	09-09-2025	2.265.000 kr.	17.030 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	881 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	881 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	888 m	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	1,2 km	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu