Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bytorvet 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2023 m²
Bebygget areal
793 m²
Erhvervsareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².1.892.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 17.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 19.079 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden nov. 1999
406k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199920022005200820112014201720202023202630. nov. 1999880.000 kr.30. jun. 20061.465.000 kr.14. sep. 20201.750.000 kr.14. nov. 20232.320.000 kr.I dag · vores estimat2.387.079 kr.Markedet · 1992684.908 kr.Markedet · 19931.183.400 kr.Markedet · 1994406.138 kr.Markedet · 1999646.478 kr.Markedet · 20002.222.474 kr.Markedet · 20011.171.688 kr.Markedet · 20021.672.620 kr.Markedet · 2003816.302 kr.Markedet · 20042.318.000 kr.Markedet · 20051.395.802 kr.Markedet · 20063.181.760 kr.Markedet · 20072.187.582 kr.Markedet · 20082.350.574 kr.Markedet · 20092.998.272 kr.Markedet · 20101.078.602 kr.Markedet · 20111.137.894 kr.Markedet · 2012604.266 kr.Markedet · 20132.058.750 kr.Markedet · 20141.633.702 kr.Markedet · 20151.746.796 kr.Markedet · 20161.830.000 kr.Markedet · 20171.363.960 kr.Markedet · 20183.534.950 kr.Markedet · 20191.333.948 kr.Markedet · 20201.403.000 kr.Markedet · 20211.885.266 kr.Markedet · 20221.742.892 kr.Markedet · 20231.612.108 kr.Markedet · 20241.870.626 kr.Markedet · 20253.934.500 kr.Markedet · 20262.326.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
880.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²74 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²831 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²309 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²190 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²226 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²269 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²325 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²183 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²208 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²181 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden