Bytoften 7, 6064 Jordrup — Villa · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 7.558 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering823.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg: 340.107 kr.
I dag · vores estimat: 823.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg340.107 kr.
1997Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	113 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	139 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	36 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	160 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	186 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	586 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	566 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	524 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	275 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	258 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu