Bytoften 15, 3. 2., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 1362 m²
Bebygget areal: 452 m²
Erhvervsareal: 3136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.379 kr/m².971.700 kr.
2Vores vurdering2.495.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 6, 1. 136 8240 Risskov	39 m²	798 m	16-11-2024	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 268 8240 Risskov	39 m²	827 m	18-06-2026	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 264 8240 Risskov	39 m²	827 m	07-07-2025	998.000 kr.	25.590 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4 8240 Risskov	38 m²	779 m	02-09-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80 8240 Risskov	38 m²	787 m	12-09-2026	1.150.000 kr.	30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84 8240 Risskov	38 m²	787 m	06-07-2026	940.000 kr.	24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60 8240 Risskov	38 m²	787 m	18-11-2024	950.000 kr.	25.000 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 88 8240 Risskov	38 m²	787 m	14-10-2024	979.000 kr.	25.763 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 192 8240 Risskov	38 m²	812 m	17-10-2025	970.000 kr.	25.526 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 188 8240 Risskov	38 m²	812 m	18-11-2024	1.030.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu