Bytoften 14A, 6534 Agerskov — Villa · 128 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.895 kr/m².691.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 4.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering503.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	196 m	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	112 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	173 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	109 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	102 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	323 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	693 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	884 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	749 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	467 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu