Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bysvinget 6

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.292 kr/m².4.276.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.126.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden dec. 2016
125k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.145.000 kr.I dag · vores estimat5.126.713 kr.Markedet · 1992775.335 kr.Markedet · 1993755.396 kr.Markedet · 1994831.723 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.126.744 kr.Markedet · 19971.399.667 kr.Markedet · 19981.421.257 kr.Markedet · 19991.547.876 kr.Markedet · 20001.123.823 kr.Markedet · 2001586.105 kr.Markedet · 20021.863.598 kr.Markedet · 20031.898.269 kr.Markedet · 20042.097.278 kr.Markedet · 20052.044.319 kr.Markedet · 20062.745.994 kr.Markedet · 20072.842.006 kr.Markedet · 20082.907.030 kr.Markedet · 20091.849.120 kr.Markedet · 20101.785.874 kr.Markedet · 20112.525.141 kr.Markedet · 20122.453.005 kr.Markedet · 20132.407.031 kr.Markedet · 20142.481.326 kr.Markedet · 20152.097.024 kr.Markedet · 20162.939.669 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.696.083 kr.Markedet · 20192.630.678 kr.Markedet · 20203.073.654 kr.Markedet · 20213.606.419 kr.Markedet · 20224.278.884 kr.Markedet · 20233.575.558 kr.Markedet · 20243.660.521 kr.Markedet · 20254.030.853 kr.Markedet · 20264.378.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bækken 4
2625 Vallensbæk		135 m²231 m16-04-20254.850.000 kr.35.926 kr./m²
Engvej 38
2625 Vallensbæk		118 m²324 m24-10-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Rendsagervej 2
2625 Vallensbæk		119 m²768 m23-08-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²875 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²885 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²937 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²514 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Engvej 9D
2625 Vallensbæk		143 m²395 m20-03-20265.300.000 kr.37.063 kr./m²
Rendsagervej 60
2625 Vallensbæk		119 m²938 m25-03-20243.448.000 kr.28.975 kr./m²
Rendsagervej 58
2625 Vallensbæk		119 m²952 m28-01-20253.925.000 kr.32.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden