Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bysvinget 14

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.584 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.437.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden sep. 2017
140k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat5.437.412 kr.Markedet · 1992866.910 kr.Markedet · 1993844.616 kr.Markedet · 1994929.958 kr.Markedet · 19951.340.480 kr.Markedet · 19961.259.824 kr.Markedet · 19971.564.982 kr.Markedet · 19981.589.122 kr.Markedet · 19991.730.696 kr.Markedet · 20001.256.558 kr.Markedet · 2001655.330 kr.Markedet · 20022.083.708 kr.Markedet · 20032.122.474 kr.Markedet · 20042.344.988 kr.Markedet · 20052.285.774 kr.Markedet · 20063.070.324 kr.Markedet · 20073.177.676 kr.Markedet · 20083.250.380 kr.Markedet · 20092.067.520 kr.Markedet · 20101.996.804 kr.Markedet · 20112.823.386 kr.Markedet · 20122.742.730 kr.Markedet · 20132.691.326 kr.Markedet · 20142.774.396 kr.Markedet · 20152.344.704 kr.Markedet · 20163.286.874 kr.Markedet · 20173.217.294 kr.Markedet · 20183.014.518 kr.Markedet · 20192.941.388 kr.Markedet · 20203.436.684 kr.Markedet · 20214.032.374 kr.Markedet · 20224.784.264 kr.Markedet · 20233.997.868 kr.Markedet · 20244.092.866 kr.Markedet · 20254.506.938 kr.Markedet · 20264.896.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9D
2625 Vallensbæk		143 m²451 m20-03-20265.300.000 kr.37.063 kr./m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²574 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Bækken 4
2625 Vallensbæk		135 m²291 m16-04-20254.850.000 kr.35.926 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²878 m18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²891 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 94
2625 Vallensbæk		143 m²919 m03-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nørrebred 51
2625 Vallensbæk		143 m²920 m06-03-20244.050.000 kr.28.322 kr./m²
Syvhøjvænge 53
2625 Vallensbæk		143 m²927 m17-10-20234.850.000 kr.33.916 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²949 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²790 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden