Bystedparken 69, Gårslev

Villa · 126 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.214 kr/m² × 126 m².1.664.964 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.874.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.163.007 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.740.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.163.007 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	153 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	162 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Bystedparken 87, Gårslev 7080 Børkop	149 m²	35 m	14-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	67 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Bystedparken 68, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	117 m	14-01-2026	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	237 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	105 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	255 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev 7080 Børkop	183 m²	132 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	236 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu