Bystævnevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnevej gns: 12.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	54 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	90 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	97 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	150 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	87 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Brunsegårdsvej 37 5690 Tommerup	132 m²	329 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Brunsegårdsvej 47 5690 Tommerup	131 m²	343 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	356 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	219 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	91 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu