Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bystævnet 9

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.128 kr/m².2.457.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnet gns: 16.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,76 pct. siden feb. 2006
440k949k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat2.477.219 kr.Markedet · 1992645.495 kr.Markedet · 1993584.200 kr.Markedet · 1994529.000 kr.Markedet · 1995566.605 kr.Markedet · 1996563.155 kr.Markedet · 1997575.000 kr.Markedet · 1998439.530 kr.Markedet · 19991.032.585 kr.Markedet · 20001.041.325 kr.Markedet · 20011.191.975 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.403.345 kr.Markedet · 20041.200.140 kr.Markedet · 20051.570.555 kr.Markedet · 20061.834.020 kr.Markedet · 20072.145.785 kr.Markedet · 20081.931.540 kr.Markedet · 20091.224.635 kr.Markedet · 20101.150.000 kr.Markedet · 20111.265.230 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.026.605 kr.Markedet · 20141.047.650 kr.Markedet · 20151.232.110 kr.Markedet · 20161.232.340 kr.Markedet · 20171.509.375 kr.Markedet · 20181.443.020 kr.Markedet · 20191.663.590 kr.Markedet · 20201.671.295 kr.Markedet · 20211.904.400 kr.Markedet · 20222.019.400 kr.Markedet · 20231.867.830 kr.Markedet · 20241.966.615 kr.Markedet · 20252.267.800 kr.Markedet · 20262.360.950 kr.Markedet · 20271.720.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, andet950.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 2
3300 Frederiksværk		186 m²108 m04-04-20253.383.000 kr.18.188 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²231 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²
Runevænget 8
3300 Frederiksværk		115 m²549 m15-11-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
K F Ulrichsvej 24
3300 Frederiksværk		108 m²206 m31-10-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
K F Ulrichsvej 24
3300 Frederiksværk		108 m²206 m31-08-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
Oldtidsvej 29
3300 Frederiksværk		117 m²564 m19-11-20252.450.000 kr.20.940 kr./m²
Runevænget 6
3300 Frederiksværk		118 m²567 m04-06-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²437 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²317 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²341 m27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden