Bystævnet 13, Aunslev

Rækkehus · 67 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².865.700 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering504.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2007 · Alm. Salg: 460.000 kr.
16. apr. 2007 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 504.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
feb.Ejerskifte460.000 kr.
1996majEjerskifte
1979Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvej 7 5800 Nyborg	67 m²	4,9 km	19-12-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Hjortevænget 43 5800 Nyborg	76 m²	4,1 km	21-01-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Majsvej 2 5800 Nyborg	72 m²	4,8 km	17-03-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Majsvej 4 5800 Nyborg	72 m²	4,8 km	02-09-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Majsvej 8 5800 Nyborg	72 m²	4,8 km	11-04-2026	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Risvej 75 5800 Nyborg	72 m²	4,9 km	16-09-2024	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Egevej 2E 5800 Nyborg	64 m²	5,6 km	28-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Majsvej 61 5800 Nyborg	57 m²	4,8 km	29-10-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Majsvej 18 5800 Nyborg	57 m²	4,8 km	14-08-2024	952.000 kr.	16.702 kr./m²
Majsvej 24 5800 Nyborg	57 m²	4,8 km	23-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu