Bystævnet 1

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².2.228.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBystævnet gns: 16.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,32 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	39 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	159 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	78 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	58 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	261 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	339 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	412 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	422 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	203 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	518 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu