Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byskovvej 39

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,19 pct. siden apr. 2025
283k952k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat1.854.556 kr.Markedet · 1993575.795 kr.Markedet · 1994480.820 kr.Markedet · 1995588.555 kr.Markedet · 1996779.665 kr.Markedet · 19971.318.630 kr.Markedet · 19981.287.165 kr.Markedet · 19991.022.975 kr.Markedet · 20001.261.210 kr.Markedet · 20011.456.090 kr.Markedet · 20021.325.155 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.397.220 kr.Markedet · 20051.492.485 kr.Markedet · 20061.595.725 kr.Markedet · 20072.290.855 kr.Markedet · 2008920.315 kr.Markedet · 20091.444.345 kr.Markedet · 20102.079.590 kr.Markedet · 20111.746.960 kr.Markedet · 20121.279.335 kr.Markedet · 20131.454.350 kr.Markedet · 20141.269.910 kr.Markedet · 20151.350.965 kr.Markedet · 20161.568.755 kr.Markedet · 20171.763.490 kr.Markedet · 20181.965.330 kr.Markedet · 20191.685.770 kr.Markedet · 20202.488.345 kr.Markedet · 20211.849.765 kr.Markedet · 20222.470.075 kr.Markedet · 20232.382.640 kr.Markedet · 20242.521.695 kr.Markedet · 20252.494.145 kr.Markedet · 20262.803.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²251 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²354 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²83 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²105 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²438 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²452 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²295 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Sonnerupvej 16
4682 Tureby		137 m²358 m02-09-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²425 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²401 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden