Byskovvej 33

Villa · 105 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².2.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.674.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.245.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	307 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	47 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	205 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	126 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	482 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	603 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	406 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	236 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	485 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	170 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu