Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byskovvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.323 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.947.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²354 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²107 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²424 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²277 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²333 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²314 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²162 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²222 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²433 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²364 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden