Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 9

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.351 kr/m².1.383.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.393.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,23 pct. siden nov. 2019
335k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2019561.500 kr.I dag · vores estimat1.393.800 kr.Markedet · 1992519.376 kr.Markedet · 1993594.880 kr.Markedet · 1994550.880 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996374.528 kr.Markedet · 1997487.344 kr.Markedet · 1998932.448 kr.Markedet · 1999706.640 kr.Markedet · 20001.048.960 kr.Markedet · 2001862.400 kr.Markedet · 2002873.136 kr.Markedet · 2003811.008 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 2005906.224 kr.Markedet · 20061.238.336 kr.Markedet · 20071.469.248 kr.Markedet · 20081.202.256 kr.Markedet · 20091.240.976 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 2011606.672 kr.Markedet · 20121.466.608 kr.Markedet · 20131.324.928 kr.Markedet · 2014335.280 kr.Markedet · 2015981.376 kr.Markedet · 2016947.760 kr.Markedet · 2017871.552 kr.Markedet · 2018903.936 kr.Markedet · 20191.032.592 kr.Markedet · 20201.436.336 kr.Markedet · 20211.146.816 kr.Markedet · 20221.229.712 kr.Markedet · 20231.614.624 kr.Markedet · 20241.557.952 kr.Markedet · 20251.204.544 kr.Markedet · 20261.161.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg
561.500 kr.
I dag · vores estimat
1.393.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg561.500 kr.
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²219 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²97 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²137 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²82 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²236 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²451 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²348 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²353 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²480 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²986 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden