Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 35

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.353.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden mar. 2023
316k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat1.692.004 kr.Markedet · 1992489.866 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994519.580 kr.Markedet · 1995484.720 kr.Markedet · 1996353.248 kr.Markedet · 1997459.654 kr.Markedet · 1998879.468 kr.Markedet · 1999666.490 kr.Markedet · 2000989.360 kr.Markedet · 2001813.400 kr.Markedet · 2002823.526 kr.Markedet · 2003764.928 kr.Markedet · 20041.088.794 kr.Markedet · 2005854.734 kr.Markedet · 20061.167.976 kr.Markedet · 20071.385.768 kr.Markedet · 20081.133.946 kr.Markedet · 20091.170.466 kr.Markedet · 20101.131.788 kr.Markedet · 2011572.202 kr.Markedet · 20121.383.278 kr.Markedet · 20131.249.648 kr.Markedet · 2014316.230 kr.Markedet · 2015925.616 kr.Markedet · 2016893.910 kr.Markedet · 2017822.032 kr.Markedet · 2018852.576 kr.Markedet · 2019973.922 kr.Markedet · 20201.354.726 kr.Markedet · 20211.081.656 kr.Markedet · 20221.159.842 kr.Markedet · 20231.522.884 kr.Markedet · 20241.469.432 kr.Markedet · 20251.136.104 kr.Markedet · 20261.095.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²135 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²118 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²108 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²292 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²116 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²480 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²619 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²707 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²449 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²612 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden