Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 29

Villa · 229 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.010 m², 10 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden mar. 2022
436k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.796.552 kr.Markedet · 1992675.779 kr.Markedet · 1993774.020 kr.Markedet · 1994716.770 kr.Markedet · 1995668.680 kr.Markedet · 1996487.312 kr.Markedet · 1997634.101 kr.Markedet · 19981.213.242 kr.Markedet · 1999919.435 kr.Markedet · 20001.364.840 kr.Markedet · 20011.122.100 kr.Markedet · 20021.136.069 kr.Markedet · 20031.055.232 kr.Markedet · 20041.502.011 kr.Markedet · 20051.179.121 kr.Markedet · 20061.611.244 kr.Markedet · 20071.911.692 kr.Markedet · 20081.564.299 kr.Markedet · 20091.614.679 kr.Markedet · 20101.561.322 kr.Markedet · 2011789.363 kr.Markedet · 20121.908.257 kr.Markedet · 20131.723.912 kr.Markedet · 2014436.245 kr.Markedet · 20151.276.904 kr.Markedet · 20161.233.165 kr.Markedet · 20171.134.008 kr.Markedet · 20181.176.144 kr.Markedet · 20191.343.543 kr.Markedet · 20201.868.869 kr.Markedet · 20211.492.164 kr.Markedet · 20221.600.023 kr.Markedet · 20232.100.846 kr.Markedet · 20242.027.108 kr.Markedet · 20251.567.276 kr.Markedet · 20261.510.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²123 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²72 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²69 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²245 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²616 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²950 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²462 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²612 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg
8961 Allingåbro		263 m²885 m10-06-20242.650.000 kr.10.076 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²490 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden