Bynkevej 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.128 kr/m².1.667.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.194.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,58 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 282.682 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg282.682 kr.
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	134 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	48 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	87 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	85 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	477 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	735 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	642 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	782 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	286 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	194 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu